吉林省地方电力有限公司总部办公楼物业服务项目招标公告
一、项目基本情况
1.项目名称：吉林省地方电力有限公司总部办公楼物业服务项目
2.项目编号：2026-SXHSJK-DFDLO602
3.最高投标限价：2290000元/年（含税），投标报价超过此限价的按无效标处理。
4.招标范围：具体详见招标文件第五章
5.服务标准：符合国家、行业及招标人规定的《物业服务质量考核标准》（详见招标文件第五章）
6.合同履行期限：服务期为1年，期满后招标人将根据年度服务质量考核结果、预算批复情况及供应商履约评价，决定是否 续签下一年度合同。若考核不达标或出现重大违约，招标人有权终止合同并不再续签，由此产生的全部损失由投标人自行承担。
7.标段划分：本项目不划分标段
二、投标人的资格要求
1.合格投标人的一般条件：
1.1独立法人资格：投标人必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，具有有效的营业执照（经营范围须包 含物业管理或物业服务相关内容），具备独立承担民事责任的能力。
1.2商业信誉与财务制度：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年（2023年度、2024年度、2025年度） 经第三方审计机构出具的财务审计报告（新成立公司按成立年份提供）。
1.3履约能力：具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力以及完善的售后保障体系（提供相关证明材料或承诺书）。
1.4纳税：有依法缴纳税收的良好记录（提供投标截止日前近半年内任意三个月的纳税证明）。
1.5守法记录：参加本次采购活动前三年内（2023年06月01日至今），在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声 明）。
1.6合规承诺：符合法律、行政法规规定的其他条件。
2.投标人应当具备下列特殊资格要求：
2.1信用查询：
拒绝被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（http：//www.gsxt.gov.cn）中列入“严重违法失信企业名单”的投 标人参与投标。
投标人未被“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn)列入"失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人"及“行政处 罚”记录名单。
投标人未被“国家企业信用信息公示系统”列入“经营异常名录”或“严重违法失信名单”。（以上信用记录查询时间为招标公告 发布之日起至投标截止时间前，由招标人或代理机构现场查询核实，以截图为准。）
2.2无行贿犯罪记录：
在近三年内（2023年06月01日至2026年05月31日），投标人、法定代表人、拟委任的项目经理及授权代表均须在“中国 裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn)无行贿犯罪记录。（投标人需自行提供查询结果网页截图，并加盖公章。）
2.3关联关系限制：
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。（投标人需提供“国家企业信用信息 公示系统”中本单位基础信息（含股东信息）截图，以证明不存在上述关系。）
2.4联合体投标：本项目不接受任何形式的联合体投标。
三、发售招标文件
1.出售时间：凡有意参加投标者，请于2026年06月25日至2026年07月01日，每天上午9时00分至11时00分，下午13 时30分至16时00分（北京时间，法定节假日除外）。
2.提供以下材料。
投标单位的营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本或三证合一营业执照副本；
投标单位法定代表人身份证，如为委托代理人参与报名的需提供投标单位法定代表人身份证复印件、法定 代表人授权委托书、委托代理人身份证；
参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录和行贿记录的书面声明。
注：投标单位必须保证全部投标资料的真实性，如有虚假或对招标文件所要求说明的情况故意隐瞒或虚报，视为不实质性响 应招标文件，为无效投标。已中标的将取消中标资格，并重新组织招标。
3.售价：本套招标文件售价人民币伍佰元整，售后不退。
四、投标文件的递交
1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年07月16日09时30分。
2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
注：邮箱发送（公司名称+项目名称+联系方式）获取《注册协议表》参与投标。
联系人：刘 工
手 机：13520347695
E-mail：zs0068@126.com